Wenn Sie ein neues Haus kaufen, beschränken Sie wahrscheinlich zuerst die Nachbarschaft und schauen sich dann die Häuser in Ihrer Preisklasse an. Es schließt die Option aus, deren Stil Sie nicht mögen oder deren Service überwältigend ist. Eines der Dinge, die Smart-Home-Käufer tun, ist der Mehrwert von Smart-Buying-Strategien. Wenn Sie zu einem hervorragenden Preis verhandeln, können Sie viel Geld sparen, aber auf lange Sicht ist dies möglicherweise nicht der beste Weg, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen. Sie können ein paar tausend Dollar auf den Preis eines Hauses sparen, aber in den nächsten Jahren, wenn Sie feststellen, dass Sie dieses Geld in ein Haus reinvestieren, gab es wirklich keine Einsparungen. Anstatt mit einem reduzierten Preis für ein Haus zu feilschen, versuchen Sie, Verkäufer zu veranlassen, einige der erwarteten Verbesserungen vorzunehmen, bevor Sie es kaufen.
Fragen Sie beim Kauf eines neuen Eigenheims einen Immobilienmakler, ob bestehende Angebote im Angebot enthalten sind.
Dies bedeutet, dass Haushaltsgeräte mit dem Haus verkauft werden und im Verkaufspreis enthalten sind. Dies spart Ihnen viel Geld bei teuren Geräten zu einem Zeitpunkt, an dem möglicherweise kein Bargeld verfügbar ist. Wenn die Haushaltsgeräte, die Sie kaufen, nicht so alt sind, kann Ihr Verkäufer sie lassen, insbesondere wenn er vorhat, Ihr neues Zuhause zu renovieren. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Eigentümer in eine Eigentumswohnung oder einen anderen Wohnraum zieht, in dem diese Gegenstände geliefert werden.
Sie können auch kosmetische Updates anfordern, bevor Sie einen Kauf zu Hause tätigen. Wenn Sie bemerken, dass der Teppichboden etwas abgenutzt ist oder wenn im Bad oder in der Küche neue Bodenverbesserungen erforderlich sind, können Sie den derzeitigen Eigentümer bitten, diese Änderungen im Rahmen des Geschäfts vorzunehmen. Es kann jedoch vorkommen, dass Sie nicht die Art von Zuhause erhalten, die Sie möchten. Daher ist es manchmal besser, nach einem Aufmaß für Teppich oder Fußboden zu fragen. Dies bedeutet, dass Sie im Rahmen der Transaktion zum Zeitpunkt des Verkaufs Bargeld erhalten, um diese zu verbessern.
Eine kostengünstige Möglichkeit, einen Mehrwert zu erzielen, besteht darin, den aktuellen Eigentümer zu fragen, ob er die Fensterbehandlungen zu Hause lassen möchte. Dies ist keine große Ersparnis, aber wenn Sie nicht für jedes Fenster des Hauses neue Vorhänge kaufen müssen, sparen Sie mindestens ein paar hundert Dollar. Darüber hinaus erhalten Sie Fensterbehandlungen, die zum Zuhause passen. Ein Hausverkäufer ist möglicherweise mehr als bereit, dieses Geschäft abzuschließen, da die alten Behandlungsmethoden wahrscheinlich nicht mit der Dekoration seines neuen Hauses übereinstimmen.
Endlich,
Sprechen Sie mit Ihrem derzeitigen Eigentümer über das Hinzufügen von Landschaftsdesign. Höchstwahrscheinlich haben sie einige externe Verbesserungen vorgenommen, um die Attraktivität trotzdem zu erhöhen. Wenn Sie planen, Blumen, Sträucher und Landschaften zu Ihrem Eigentum hinzuzufügen, wenn es Ihrem gehört, können Sie etwas Geld sparen, indem Sie es als Teil des Verkaufs anfordern.